トランクルーム産業は遂に、統計史上初となる500億円市場へ

トランクルーム市場は統計史上初めて500億円を超える規模へと飛躍的な成長を遂げた。不動産投資の新たな投資アセットとして、海外からも注目を集めるトランクルーム市場の最新データを初公開!

トランクルーム産業は遂に、統計史上初となる500億円市場へトランクルーム・キュラーズを所有・運営する株式会社キュラーズ(本社:東京都品川区大崎、資本金4億5千万円)は、2015年7月8日トランクルーム市場(屋内・屋外含む)に関する市場規模と成長予測に関する調査結果を公開致しました。

キュラーズが毎年実施する”Annual Supply Survey”の試算では、トランクルーム市場全体(屋内・屋外含む)の市場規模は毎年約10%成長し続け、2008年:284億円、2010年:351億円、2012年:430億円、2014年にはキュラーズによる統計史上初めて500億円台を突破し、523億円へと大きく拡大しました。
総店舗数は6700店舗、ユニット(室)数は初めて30万の大台を突破し、313,000室へと増加しました。2008年に比べ(2008年:3,500店舗、175,000室)いずれも飛躍的な伸びを示しています。2008年からの6年間と同等の拡大が今後も続くと仮定した場合、東京オリンピックが開催される2020年には740億円、2027年には1,000億円市場へと成長する可能性を秘めています。
近年、その潜在成長力の高さから不動産投資における新たな投資領域としても、国内外から大きな注目を集めています。

屋内型トランクルーム市場におけるマーケットシェアは2008年以来一貫し、トップ3社(キュラーズ23%、ライゼボックス16%、ハローストレージ14%)によってマーケット全体の50%以上のシェアを占めています。また、ユニット(室)普及率は0.3%となっており、350世帯に1世帯が利用しているという結果となりました。
一方、セルフストレージ先進国であるアメリカでは、セルフストレージ産業は1970年代に誕生し、以降、継続的に年平均10%の伸び率で成長を続け、10世帯に1世帯がセルフストレージを利用するまでに拡大いたしました。アメリカでは、1984年:7,000施設から2009年:50,000施設と、25年間で施設数が7倍以上という驚異的な伸びを示しました。
※出典:Self-Storage Almanac 2012

日本における普及率0.3%という数字は先進国の中では最低水準にあるものの、近年においては前述の通り毎年約10%の成長を続けています。2015年5月にはトランクルーム事業に特化したシンポジウム「アジアセルフストレージエキスポ2015」が日本で初めて開催され、その潜在成長力は国内外に広く知られる事となりました。
日本のトランクルーム市場は海外からも高い注目を集める魅力的な投資アセットとして、新たな成長局面を迎えつつあります。

  • トランクルーム市場全体の2014年市場規模は、ここ6年間で1.8倍(2008年比)の520億円へ成長
  • 日本のトランクルーム市場は継続して、毎年約10%の成長を続けている。
  • 日本のトランクルーム市場は、2027年には1,000億円規模への市場拡大の可能性を秘めている。
  • 屋内型トランクルーム市場はトップ3社によってマーケット全体の約50%を占める。
  • 日本における屋内型トランクルームサービス普及率は0.3%(350世帯に1世帯が利用)と先進国の中では最低水準。
  • セルフストレージ先進国のアメリカでは10世帯に1世帯がセルフストレージを利用している。
  • 日本のトランクルーム市場は不動産投資における新たな投資アセットとして、国内外から注目が高まりつつある。

トランクルーム(屋内・屋外含む)市場規模

  • トランクルーム市場成長予測・各国セルフストレージの普及率と市場規模

【調査概要】 調査期間:2014年10月  調査地域:全国  調査対象:トランクルーム(屋内・屋外)サービスを運営する主要事業者

キュラーズについて

キュラーズは、国内49店舗にて全国展開する日本最大級のトランクルームです。自宅の押し入れやクローゼット代わりとして多くのお客様にご利用いただいております。
ビル1棟を丸ごとトランクルームとして運用することで、収納のためだけに考え尽くされた最適な保管環境を実現いたしました。トランクルームとしては業界初となるBEMS(Building and Energy Management System)を全店舗に採用し、24時間、年間365日を通じて温度・湿度を最適な環境に制御することを可能としました。
また、お客様の施設への入退出と、照明やエレベーター機能を連動して制御出来る仕組みを構築することで、お客様は24時間常に一定のクオリティの高いセキュリティや空調環境を利用することが可能です。
これらのキュラーズの取り組みが認められ、オリコン社による顧客満足度調査ではトランクルーム部門において6年連続総合1位を受賞いたしました。
2013年9月、米不動産投資会社「エバーグリーン・リアルエステート・パートナーズ・エルエルシー」による買収により、更なるサービス強化・出店拡大へ向けて取り組んでおります。

トランクルーム・キュラーズ
名称 株式会社キュラーズ
本社所在地 〒150-0012 東京都品川区大崎3丁目5番2号 
ホームページ https://www.quraz.com/
代表者 代表取締役 スティーブ・スポーン
従業員数 171名(2015年4月現在)
創業 2001年8月2日

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