トランクルーム大阪エリアレポート

大阪市住之江区のトランクルーム

長居公園通の浜口交差点周辺・新北島に集まるトランクルーム。南港は0件。

住之江区は2つの都市から成ります。西部の南港、東部・中部の内陸部です。南港と内陸部は、地理的にハッキリ分かれています。街の様相も異なる別の都市です。
さらに内陸部の中でも異なります。東部は狭い敷地が多い住宅地。密集しています。商店街や古い街並みもある下町です。
中部は広い敷地が多い工業地。共同住宅が中心の住宅地もあります。郊外的な市街地です。
ひと言で表すイメージがない区。こういわれるほど各地域の特性が異なります。

区域の面積は大阪市24区の中で最大です。半分が南港で、人口約3万人。残り半分が内陸部、人口約9万5千人です。このような特性を持つ住之江区のトランクルーム事情を紹介しましょう。
※当記事の内容は、2015年4月時点の独自調査による情報に基づいています。(バイク専用ボックスを除く)

トランクルームが豊富な住之江区。だが地域別にみると… 区内にトランクルームは多いです。大阪市南部6区の中で、立地件数は平野区に次いで多い12件。人口1万人あたり件数は、最多の0.958件です。ただ、面積が広いため、立地密度は低くなっています。0.578件/km2で6位です。(※6区=西成区・阿倍野区・東住吉区・平野区・住之江区・住吉区)

トランクルームが豊富な住之江区ですが、地域別にみると必ずしもそうとは言えません。立地件数と分布の状況には、住之江区の特性を表した2つの特徴がみられます。

【特徴1】 内陸部に12件、南港は0件。内陸部の南部に偏在。
まず、南港と内陸部の立地件数です。トランクルームは内陸部に偏在しています。12件すべてが内陸部にあります。
南港には0件。面積の半分、人口の1/4を占める港湾都市には、トランクルームがありません。

前項で、「面積が広いため、立地密度は低い」と述べました。ですが、それは区域全体での話。南港を除けば、住之江区の立地密度はむしろ高いのです。
南港と内陸部に分けて立地密度をみてみましょう。南港は0件/km2。内陸部は1.159件/km2、大阪市南部6区の中で3位に相当します。

次に、内陸部(東部・中部)の中での立地件数です。東西間での立地件数の偏りはありません。(内陸部の東=東部、内陸部の西=中部)東部に6件、中部に6件です。が、南北間で立地件数を比べると偏りがあります。南部に偏在しているのです。12件の内、11件が住吉川よりおおむね南側にあります。(東部6件、中部5件)
一方で、住吉川より北部には1件しかありません。中部の北加賀屋にあるセカンドスペース北加賀屋(屋内型)です。以上のように、住之江区のトランクルームは、内陸部の南部に偏在しています。

次項では、具体的な偏在場所をみてみましょう。

【特徴2】 区の中心・長居公園通、浜口交差点周辺と新北島に集まる。
トランクルームが集まるのは長居公園通周辺です。内陸部の南部にある11件。そのすべてが立地しています。長居公園通は住之江区のメインストリートです。主要施設はこの道路周辺に立地しています。区役所、警察署、消防署等の官公署、住之江公園、住吉公園の大規模公園。娯楽施設や大型商業施設もあります。住之江競艇場、スポーツビレッジスミノエ、オスカードリーム等です。

トランクルームも区の中心地区にあります。集積地は2つに分かれています。東部の浜口交差点周辺、中部の新北島です。

東部の浜口交差点周辺には6件。浜口西4件、安立1件、御崎1件です。いずれも屋内型で、幹線道路から便利な場所にあります。ただ、駐車場がない店舗が4件。車で利用する場合は難点でしょう。密集市街地が多い東部の地域特性が表れています。そんな中で駐車場付き好立地なのが、浜口ライゼボックス(屋内型)。国道26号と長居公園通の浜口交差点至近、住ノ江駅からも徒歩5分です。

中部は新北島に5件すべてがあります。いずれも幹線道路から便利な場所に立地。屋内型が3件、屋外コンテナ型が2件です。駐車場がない店舗は1件のみ。広い敷地が多い中部の地域特性が表れています。中でも駐車場付き好立地なのが、ハローストレージ住之江公園(屋内型)。新なにわ筋沿いにあり、住之江公園駅から徒歩8分です。

南港にお住まいの方は、区外・対岸の港区に目を向ければ選択の幅が広がる。
南港と内陸部。住之江区にある2つの都市は、トランクルームの立地状況が極端に違います。

内陸部は選択肢が豊富です。区内(内陸部)で選べばよいでしょう。問題は南港です。トランクルームは0件。まず選択肢として目を向けるのは、同じ区内の内陸部でしょう。
ですが、ここで視線の向きを変えて欲しいのです。対岸の港区です。距離は内陸部に行くのとほぼ同じ。交通の便も変わりません。内陸部へも港区へも道路・鉄道で結ばれています。

区内に限定する理由はないのです。トランクルームは、店舗により、施設やサービスの内容、料金等が大きく異なります。様々なタイプの店舗を比較することで、より納得のいく選択ができるのです。

南港の方は、区外の港区に目を向けてみましょう。この観点から、住之江区で注目のトランクルームを4つ挙げました。区内3件と区外港区1件です。

 

注目のトランクルーム

施設名 住所 アクセス
キュラーズ弁天町駅前店 大阪市港区市岡元町3-7-10 【電車】地下鉄中央線・JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩1分
【お車】中央大通沿い、国道43号の弁天町駅前交差点至近
セカンドスペース北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋5-6-58 【電車】地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅
【お車】新なにわ筋と南港通の北加賀屋交差点近く
浜口ライゼボックス 大阪市住之江区浜口西3-1-9 【電車】南海本線 住ノ江駅 徒歩5分
【お車】国道26号と長居公園通の浜口交差点至近
ハローストレージ住之江公園 大阪市住之江区新北島2丁目4 【電車】地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩8分
【お車】新なにわ筋沿い、南加賀屋4交差点から南へ至近
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